Modèle état des lieux sortie locataire

Publicité: dépliants, affiches et bulletins sont des méthodes de base pour tenir les locataires informés des activités et des réussites du groupe. Les «arbres» téléphoniques sont également très efficaces. Certaines associations de locataires durent pendant de courtes périodes alors que certaines personnes ou certains problèmes sont présents. D`autres durent pendant de nombreuses années et peuvent se développer en bases positives fortes pour les événements de voisinage ou même des activités à l`échelle de la Communauté telles que l`application du code de logement ou l`amélioration de voisinage. (7) Vérifiez la chaleur. Il est sage d`avoir un moyen de contrôler la chaleur dans chaque appartement (thermostat ou contrôles sur les radiateurs ou les bouches de chauffage). Découvrez si la circulation est suffisante pour chauffer toutes les pièces. Si vous êtes inquiet de savoir si votre radiateur est sûr, vous pouvez obtenir quelqu`un de votre compagnie d`utilité pour sortir et inspecter votre unité. (Il peut y avoir des frais.) Si vous louez pendant l`été, vous pourriez demander à d`autres locataires dans le bâtiment au sujet de la chaleur en hiver.

Aucun locataire ne devrait avoir peur d`exiger que la maison qu`il loue soit maintenue dans un État vivable. Cependant, de nombreux locataires hésitent à affronter leurs propriétaires. Ils disent, “les propriétaires savent comment se débarrasser des locataires qui se plaignent.” Certains propriétaires peuvent décider de louer ou non en vous regardant juste dans les yeux. Certains peuvent vous poser quelques questions sur l`endroit où vous travaillez et qui est votre propriétaire actuel. Et certains peuvent vous demander de remplir des formulaires de demande très longs et détaillés. Tous sont des façons acceptables de filtrer les locataires. L`ordonnance de Topeka dit expressément que les seigneurs fonciers ne peuvent pas expulser, augmenter le loyer ou couper des services dans les six mois après que les locataires fassent l`une des trois choses énumérées ci-dessus. La ville a estimé que les six mois étaient importants pour fournir une «période de réflexion» pour les locataires et les propriétaires. Rats et cafards: le locateur est tenu de livrer des unités aux locataires exempts de parasites.

Les rats et les cafards doivent être tués quand ils sont trouvés dans des bâtiments avec plus d`un appartement ou quand ils existent en raison des soins impropres d`un locateur. Si vous vivez dans une maison unifamiliale et qu`il n`y avait pas de parasites lorsque vous emménagé, le code dit que c`est le problème du locataire. Section 8 du projet – complexes privés où les subventions de loyer des locataires de la section 8 du HUD sont offertes à certains ou à tous les locataires par le biais d`un contrat entre le bâtiment et HUD. Les locataires intéressés s`appliquent directement au bâtiment ou au bureau complexe. Le loyer est de 30% du revenu du locataire ajusté. En ce moment, ni la Loi de l`État ni les codes locaux de logement appellent à l`isolation, les fenêtres de tempête, ou d`autres intempérisation spécifiques sur la propriété de location n`importe où dans l`état du Kansas. Il n`y a également aucune exigence d`efficacité des appareils de chauffage et de refroidissement ou des règles limitant le coût des dépenses de services publics des locataires. Mais la plupart des codes locaux ont un langage exigeant que la propriété soit «raisonnablement étanche aux intempéries, étanche à l`eau, et étanche à l`humidité» et ont des normes minimales de température de chauffage. Les structures abritant trois unités de location résidentielles ou plus doivent être conformes au code de sécurité de la vie du Kansas. Ce code exige des alarmes de fumée, ne nécessite pas d`extincteurs, et exige généralement deux issues de sécurité de n`importe quel bâtiment.

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